Installée à Marseille, Maître Céline Lendo accompagne sa clientèle française sur la voie de l’investissement immobilier en Italie. Rencontre !
Passion Italie
Amoureuse de l’Italie, Maître Céline Lendo y a orienté sa carrière dès sa première expérience professionnelle. Elle exerce d’abord au sein de l’un des plus prestigieux cabinets d’affaires milanais. Dans ce cadre, elle accompagne entreprises et particuliers dans leurs problématiques transfrontalières. De retour en France, elle crée un pôle franco-italien dans son propre cabinet. Bilingue et entourée de collaborateurs italiens, elle sait répondre aux besoins de sa clientèle française et italienne. Particulièrement lorsqu’il s’agit de l’assister à l’occasion de leur projet d’investissement immobilier en Italie. Une activité qui occupe une place prépondérante face à l’engouement des Français pour s’installer en Italie !
Le succès de l’investissement immobilier en Italie
Les mesures d’allègement fiscal mises en place par l’Italie afin d’attirer les étrangers ont rendu le marché extrêmement attractif. Investisseurs immobiliers à la recherche de revenus locatifs, retraités attirés par la qualité de vie en Italie, expatriés inscrits dans une démarche d’optimisation fiscale, actifs en quête d’une résidence secondaire : quel que soit le profil de l’acquéreur et du bien recherché (maison de luxe, terrain agricole, maison de vacances, Bed and Breakfast…), Maître Céline Lendo gère et sécurise le projet.
Pour répondre aux attentes de ses clients en matière d’investissement immobilier en Italie, Maître Lendo a noué des contacts. Elle a tissé des liens étroits avec tout un réseau de professionnels. Ces profils aux compétences complémentaires sont situés dans toute l’Italie, y compris en Sicile et en Sardaigne. Depuis les agents immobiliers jusqu’aux géomètres en passant par les notaires, les maîtres d’œuvre ou les commercialista, Maître Lendo dispose des contacts et de l’expérience nécessaire pour accompagner ses clients à chaque phase de leur projet, de la sélection du bien jusqu’à la remise des clés.
Les risques du processus d’achat italien
Recourir à un avocat est essentiel pour éviter les écueils du processus d’achat en Italie. En effet, contrairement à la France, une offre d’achat peut être directement suivie de la signature de la vente définitive. Sans qu’un compromis ne soit établi ! La proposition d’achat qui s’avère ainsi très engageante, nécessite un contrôle dans l’urgence de la pertinence du projet. Très réactive, l’équipe du cabinet Lendo parvient à obtenir la documentation relative au bien et à l’analyser rapidement. Elle s’assure également de la faisabilité des éventuels travaux projetés. Enfin, elle sécurise le volet financier dans les délais. Résultat ? Des acquéreurs sereins à qui le cabinet Lendo remet les clés de la Dolce vita !
