« Acheter en Thaïlande, c’est acheter une qualité de vie et de services ! ». Agence immobilière en Thaïlande spécialiste de l’immobilier neuf, Keller Henson accompagne les étrangers non résidents dans la recherche du bien idéal pour vivre ou investir.
Comment êtes-vous devenu un expert au sein de cette agence immobilière en Thaïlande ?
J’ai commencé comme Channel Manager pour une agence exclusive qui représentait 4 promoteurs. Pendant un an, j’étais chargé de commercialiser le quota de biens réservés aux étrangers à des agences aux quatre coins du monde. Très vite, mes clients professionnels m’ont réclamé d’élargir mon champ d’action. C’est pour répondre à leurs attentes que j’ai eu l’idée de créer Keller Henson il y a 10 ans maintenant.
Quel est le principe de votre agence immobilière en Thaïlande ?
Aujourd’hui, notre agence immobilière en Thaïlande travaille en direct avec des particuliers ou des investisseurs. Qu’ils envisagent de s’expatrier ou d’investir en diversifiant leur portefeuille ! Nous référençons pour eux des biens dans des projets neufs sur plan, en construction ou récemment finis auprès de 400 promoteurs à travers tout le pays. Mais notre volonté première est de leur offrir une vision simple de l’immobilier en Thaïlande. Tout en leur garantissant un achat sécuritaire ! Bien plus qu’une agence immobilière en Thaïlande, Keller Henson agit comme un relais de confiance sur place. Nous aidons nos clients à distance dans toutes leurs démarches, depuis la réservation du bien jusqu’à la récupération du titre de propriété en passant par le suivi de chantier ou la traduction et l’analyse des contrats de vente.
Quels sont les avantages à investir en Thaïlande ?
Tout d’abord, la Thaïlande offre l’une des meilleures qualités de construction de toute l’Asie. Dans les grandes villes comme Bangkok ou Pattaya, les projets neufs prennent l’aspect de condominiums aux équipements ultra-modernes. Salle de fitness, rooftop, piscine, salle de cinéma, conciergerie : autant de services 4* inaccessibles en France. Pour ceux qui rêvent d’acquérir une résidence secondaire sur une île paradisiaque telle que Koh Samui, Hua Hin, Phuket ou encore Koh Phangan, la location saisonnière est possible sans limitation de durée. Enfin, le pays offre une fiscalité avantageuse. Ici, la taxe sur le patrimoine n’existe pas. Et la taxe foncière ne représente que 0,02% de la valeur de votre bien !
Par où commencer si l’on souhaite investir en Thaïlande ?
Par définir son budget ! En Thaïlande, les étrangers non résidents sont soumis à des taux de financement autour de 7,5%. Une solution peut être de se tourner vers un projet sur plan qui permet d’étaler ses paiements en fonction de l’avancée de la construction. C’est précisément notre rôle de comparer pour chaque profil d’investisseurs tous les projets qui peuvent lui correspondre. N’hésitez pas à contacter l’un de nos 4 conseillers francophones !
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